企业招聘宁夏中房招聘简章
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招聘简章
虚位以待 职等你来
宁夏中房成立于1982年，是宁夏成立时间最早、累计开发规模最大并在宁夏首家取得国家一级资质的房地产开发企业。截止目前，宁夏中房品牌经营范围涉及房地产开发、代建、金融、教育、养老、物业资产经营、物业服务、社区配套服务等多个领域，在宁夏、青海、陕西、四川崇州等地拥有房地产开发公司。作为西北知名的美好生活服务商，连续20年荣获银川市房地产企业十强荣誉，在宁夏回族自治区工商联发布的2024民营企业百强榜单中，宁夏中房排名第七，较2023年度提升5个名次。
宁夏中房坚持长期主义，践行以高度的责任感，致力做受社会尊重的好企业的企业核心价值观，公司连续多年被评为全国房地产公司品牌价值TOP30、全国房地产顾客满意度领先品牌，是宁夏唯家获得自治区级政府质量奖的房地产企业。
01
招聘岗位
投资拓展部经理/前期部经理
薪资范围：年薪30-50万
岗位职责
1. 投资管理：负责土地市场信息摸排、地块研判及储备工作，牵头完成项目投前调研、投资测算、可行性分析，协助土地竞拍、并购合作洽谈及投决资料申报，把控拿地投资风险。
2. 经营管理：统筹项目前期经营管控，优化规划业态、容积率等核心指标，最大化项目货值与利润；管控前期各类规费、配套费用及前期成本，对接政府配建政策，争取政策红利，规避经营亏损风险。
3. 报批报建管理：全面负责项目全周期报建工作，统筹立项、规划、用地、工程许可、施工证等全套证照办理；维护政企关系，对接住建、自然资源、人防、环保等相关部门，解决审批卡点，保障项目开发节点落地。
4. 运营管理：制定项目前期总控计划，统筹拿地、方案报批、取证、开工等关键节点；协调设计、工程、成本、财务等跨部门工作，负责团队日常管理、工作分工及考核，统筹第三方合作单位管理，排查化解项目前期开发风险，保障项目平稳推进。
任职要求
1. 本科及以上学历，房地产、工程管理、城市规划等相关专业，3年以上房地产开发前期同等岗位管理经验。
2. 熟悉本地房地产开发流程、报建政策、土地交易规则及各类规费标准，具备成熟的政企资源及报建落地经验。
3. 精通项目投资测算、前期经营分析、规划方案优化，具备独立操盘项目全前期工作能力。
4. 具备优秀的统筹协调、沟通谈判及团队管理能力，抗压能力强，节点意识、风险管控意识突出。
岗位福利
五险一金、带薪年假、节日福利、绩效奖金、职业晋升通道
项目拓展岗
薪资范围：年薪10-20万
岗位职责
1. 土地信息摸排与获取：负责所辖区域房地产市场调研，持续摸排住宅、商住、产业等各类优质土地资源，拓展政府、城投、同行房企、中介机构等渠道，建立稳定的土地资源信息库，及时捕捉土拍、收并购、旧改、城市更新等项目机会。
2. 项目前期研判与测算：独立完成新项目实地踏勘，调研区域房价、地价、去化速度、竞品产品、政策规划及配套资源；负责投资测算、财务模型搭建，精准测算项目IRR、净利润、毛利率、现金流等核心指标，输出专业的投资研判报告、可行性研究报告。
3. 项目洽谈与商务谈判：负责土地招拍挂报名、资料筹备、竞价跟进；主导收并购、合作开发项目的商务对接、交易模式洽谈、合作条款沟通，协调双方核心诉求，推进合作落地。
4. 投拓流程落地与报批：跟进项目投资立项、上会、报批流程，整理完善立项材料、投决材料、合作协议等全套资料；对接公司财务、法务、工程、营销等后端部门，同步项目信息，保障项目顺利落地取证。
5. 市场与政策分析复盘：持续跟踪区域房地产调控政策、土地出让规则、市场行情变化，定期输出区域市场分析报告；完成已落地项目的投后复盘，总结拓地经验与风险点，优化投资研判标准。
6. 资源维护与渠道深耕：维护属地政府自然资源局、住建局、城投平台、行业合作方等核心资源，搭建常态化沟通机制，提升区域项目获取能力与市场占有率。
任职要求
1. 学历专业：本科及以上学历，房地产经营管理、土木工程、城市规划、金融学、经济学等相关专业优先。
2. 工作经验：3-5年主流房企投拓经验，有独立操盘土地研判、项目上会、落地取证完整经验。
3. 专业能力：熟练掌握房地产投资测算模型，精通招拍挂、收并购、合作开发、旧改等主流投拓模式；熟悉土地出让流程、房地产开发全流程及地方行业政策；具备优秀的市场研判、数据分析、公文撰写能力，可独立输出可研报告、投决报告。
4. 综合素养：具备优秀的商务谈判、沟通协调及资源整合能力，抗压性强，能适应高频出差、外勤踏勘；目标感、执行力极强，具备敏锐的市场洞察力和风险把控意识。
5. 优先条件：深耕目标区域市场、拥有属地政府及行业优质资源、有标杆房企投拓落地案例者优先。
岗位福利
福利保障：五险一金、带薪年假、节日福利、定期体检、团队团建；完善的岗前培训、晋升通道、内部轮岗机会。
高级设计建筑师
薪资范围：年薪20-40万
岗位职责
1. 设计全周期统筹管理：全面负责地产项目建筑设计全流程管理，涵盖概念规划、方案设计、初步设计、施工图设计及后期设计优化等阶段，制定清晰的设计管理计划、时间节点及质量标准，确保设计工作与项目整体目标高度契合。
2. 设计方案把控与优化：主导设计方案的评审与决策，从市场定位、产品竞争力、成本控制、施工可行性等多维度对设计方案进行把关；结合项目需求及行业趋势，提出针对性的设计优化建议，提升产品品质与市场溢价能力。
3. 设计资源整合与协作：负责对接国内外知名建筑设计事务所、设计院等合作单位，建立优质设计资源库；统筹协调设计团队与工程、成本、营销等内部部门的协作，解决设计与施工、成本之间的衔接问题，保障设计意图精准落地。
4. 设计成本与落地管控：参与项目设计阶段的成本测算与控制，在满足设计品质的前提下，优化设计方案以降低建造成本；跟踪施工现场设计问题，提供及时的设计技术支持，处理设计变更及现场签证，确保设计成果顺利落地。
5. 设计标准与创新管理：牵头建立健全公司建筑设计标准体系、技术规范及流程制度，推动设计标准化与模块化应用；关注全球建筑设计前沿理念、新材料及新技术，主导设计创新研究，将绿色建筑、智慧社区等理念融入项目设计中。
6. 团队管理与设计成果把控：带领建筑设计管理团队开展工作，负责团队成员的专业培养、绩效评估及工作指导；负责设计成果文件的审核与归档，确保设计资料完整、合规，符合国家及地方相关设计规范与政策要求。
任职要求
1. 学历与专业：本科及以上学历，建筑学专业，持有一级注册建筑师证书者优先；985院校优先；具备海外知名院校留学经历或国内外顶尖设计事务所工作背景者优先。
2. 工作经验：8年以上地产开发企业建筑设计管理或大型知名建筑设计事务所项目设计及管理经验，其中3年以上同岗位管理经验；有完整的中高端住宅、商业综合体、文旅地产等项目全周期设计管理经验者优先。
3. 专业能力：精通建筑设计原理、设计规范及行业标准，具备优秀的方案评审、图纸审核及设计优化能力；熟悉地产项目开发流程，深入了解设计与成本、工程、营销的衔接逻辑，能有效平衡设计品质与项目效益。
4. 综合素养：具备敏锐的设计审美能力与创新思维，优秀的沟通协调能力、团队管理能力及问题解决能力；工作严谨负责，能承受项目节点压力，具有良好的职业操守及跨部门协作精神。
5. 其他要求：熟练使用AutoCAD、SketchUp、Photoshop、Revit等专业设计软件及Office办公软件；具备良好的中英文沟通能力，能独立对接国际设计团队者优先。
岗位福利
1. 极具竞争力的薪酬。
2. 完善的福利保障：五险一金+带薪年假+节日福利+生日福利+健康体检+餐补+交通补贴。
3. 清晰的职业发展：提供管理+专业双晋升通道，定期组织内部培训、行业交流及外部学习机会，助力个人能力提升。
4. 人性化员工关怀：定期团建活动、节日慰问礼品，营造和谐、积极的工作氛围。
土建工程管理岗
薪资范围：年薪15-25万
岗位职责
1. 负责项目土建工程的全周期管理，包括施工进度、质量、安全及成本控制。
2. 协调设计、施工、监理等单位，解决现场技术问题，确保工程按计划推进。
3. 审核施工图纸、施工方案及技术交底，优化设计并提出合理化建议。
4. 监督现场施工规范，检查材料、设备验收及施工工艺，确保符合国家规范及公司标准。
5. 参与工程验收、竣工资料审核及移交，配合完成项目交付。
6. 处理工程变更、签证及索赔，协助完成项目成本核算。
任职要求
1. 学历要求：本科及以上学历，土木工程、工民建、建筑工程管理等相关专业。
2. 经验要求：3-5年以上房地产或建筑行业土建工程管理经验，有完整项目经历者优先。
3. 技能水平：
- 熟悉土建施工流程、技术规范及国家相关标准；
- 熟练使用CAD、Project等专业软件及办公软件；
- 具备较强的图纸审核、技术方案编制能力。
4. 证书具备：持一级/二级建造师（建筑工程）、工程师职称者优先。
5. 素质画像：责任心强，具备良好的沟通协调能力、抗压能力及团队合作精神。
岗位福利
1. 极具竞争力的薪酬。
2. 完善的福利保障：五险一金+带薪年假+节日福利+生日福利+健康体检+餐补+交通补贴。
3. 清晰的职业发展：提供管理+专业双晋升通道，定期组织内部培训、行业交流及外部学习机会，助力个人能力提升。
4. 人性化员工关怀：定期团建活动、节日慰问礼品，营造和谐、积极的工作氛围。
安装工程管理岗
薪资范围：年薪15-25万
岗位职责
1. 负责项目给排水、电气、暖通、消防等安装工程的全过程管理，包括设计对接、施工组织、质量监督及验收。
2. 参与图纸会审及技术交底，审核施工方案并提出优化建议。
3. 监督施工单位按计划推进工程进度，确保工期目标达成。
4. 协调设计、施工、监理等单位，解决现场技术问题。
5. 把控材料进场验收、隐蔽工程验收及分部分项工程验收。
6. 配合成本部门完成工程量审核及变更签证管理。
7. 协助完成项目竣工验收及交付后的维修整改工作。
任职要求
1. 学历专业：本科及以上学历，电气工程、给排水、暖通、机电工程等相关专业。
2. 工作经验：3年以上房地产或建筑施工企业安装工程管理经验，完整参与过1-2个住宅/商业项目。
3.专业技能：
- 熟悉建筑安装工程相关规范及施工工艺；
- 熟练使用CAD、Office等办公软件；
- 具备二级建造师（机电专业）或中级职称者优先。
4. 素质画像：
- 责任心强，具备良好的沟通协调能力和抗压能力；
- 能独立解决现场技术问题，具备成本控制意识；
- 适应施工现场工作环境。
岗位福利
1. 极具竞争力的薪酬。
2. 完善的福利保障：五险一金+带薪年假+节日福利+生日福利+健康体检+餐补+交通补贴。
3. 清晰的职业发展：提供管理+专业双晋升通道，定期组织内部培训、行业交流及外部学习机会，助力个人能力提升。
4. 人性化员工关怀：定期团建活动、节日慰问礼品，营造和谐、积极的工作氛围。
景观工程管理岗
薪资范围：年薪15-25万
岗位职责
1. 负责房地产项目景观设计方案的规划、审核及优化，确保设计符合项目定位及成本控制要求。
2. 对接设计院、施工单位及供应商，全程跟进景观施工图设计、材料选样、施工落地及验收。
3. 参与施工现场管理，监督施工质量、进度及安全，解决现场技术问题。
4. 编制景观工程预算，审核工程量清单及成本优化建议。
5. 协调项目各部门（如工程、营销、物业）需求，确保景观设计与建筑、市政等专业无缝衔接。
6. 研究行业趋势，引入创新设计理念及环保技术，提升项目景观竞争力。
任职要求
1. 学历要求：本科及以上学历，风景园林、园艺、环境艺术设计、景观设计等相关专业。
2. 经验要求：3年以上房地产行业景观设计或施工管理经验，有完整项目落地案例。
3. 技能要求：
- 熟练使用AutoCAD、SketchUp、Photoshop、Lumion等设计及效果表现软件；
- 熟悉景观设计规范、施工工艺及植物配置，了解海绵城市、生态景观等技术；
- 具备较强的成本意识及现场问题解决能力；
- 持有注册景观设计师、二级建造师（市政/园林）等证书者优先。
4. 综合素质：责任心强，沟通协调能力佳，能适应快节奏开发周期。
岗位福利
1. 极具竞争力的薪酬。
2. 完善的福利保障：五险一金+带薪年假+节日福利+生日福利+健康体检+餐补+交通补贴。
3. 清晰的职业发展：提供管理+专业双晋升通道，定期组织内部培训、行业交流及外部学习机会，助力个人能力提升。
4. 人性化员工关怀：定期团建活动、节日慰问礼品，营造和谐、积极的工作氛围。
土建预算岗
薪资范围：年薪10-20万
岗位职责
1.成本控制 ：
-负责项目全周期土建成本测算、动态成本监控及偏差分析；
-编制目标成本，审核设计变更、签证费用，避免超支。
2.预算编制 ：
-根据施工图纸编制土建工程量清单及招标控制价；
-参与总包、分包工程招标，完成标底分析及评标建议。
3.结算管理 ：
-审核施工单位提交的进度款申请、竣工结算文件。
4.协同对接 ：
-配合设计、工程部门优化方案，提出成本优化建议。
任职要求
1.教育背景 ：
- 本科及以上学历，工程造价、土木工程、工程管理等相关专业。
-持有注册造价工程师证书（土建）者优先。
2.经验要求 ：
-3年以上房企或施工单位土建预算经验，完整参与过1-2个地产项目全过程成本管理；
-熟悉地产开发流程（如住宅、商业、综合体等业态）。
3.技能要求 ：
-熟练使用广联达、CAD、晨曦等造价软件，精通地方定额及计价规范；
-掌握工程量清单计价（GB50500-2013）及合同管理知识。
4.个人素质 ：
-责任心强，具备抗压能力和跨部门协调能力。
岗位福利
1. 极具竞争力的薪酬。
2. 完善的福利保障：五险一金+带薪年假+节日福利+生日福利+健康体检+餐补+交通补贴。
3. 清晰的职业发展：提供管理+专业双晋升通道，定期组织内部培训、行业交流及外部学习机会，助力个人能力提升。
4. 人性化员工关怀：定期团建活动、节日慰问礼品，营造和谐、积极的工作氛围。
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